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賃貸経営に役立つ、オーナー様専用会報誌「OWNER’S NEWS 2024年11月号」が配信されました。
※当社ではオーナー様向けWEBサービス「オーナーマイページ」をご用意しておりますので、ご登録がお済みでないオーナー様は、こちらよりご登録をお願いいたします。
オンシーズンに向けて「人気設備ランキング」から2つのTOP10について解説！
「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」
「この設備がなければ入居が決まらない」
それぞれ単身者向け／ファミリー向けのランキング結果をみながらニーズを探ります。さらに空室対策を講じる際のヒントに”市場分析ツール”や”賃料・設備相場チェッカー”などの便利ツールの活用方法もご紹介いたします。
【ワンポイントアドバイス】では「賃料値上げ交渉」のNGタイミングについて。
不動産価格の高騰やファミリー物件の人気を背景に賃料の上昇傾向が見られる昨今、賃料値上げの好機ではあるもののタイミングが重要です。大きな損にならないよう交渉が成立しづらい避けたいタイミングを把握し慎重に判断しましょう。
今年も残り2ヶ月となりました。確定申告の時期がくる前に賃貸経営するうえで節税の基本にもなる「経費」について基礎知識をおさらいしておきましょう。
管理委託料や保険料、修繕費など経費計上できる費用について正しい理解と計上が、節約・手残り最大化の第一歩となります。
詳しくは、オーナー様向けWEBサービス「オーナーマイページ」にご登録いただき、配信中のpdf「OWNER’S NEWS」よりご覧ください。
次回の配信は12月15日(日)頃を予定しております。
※登録がお済みの方はこちらより会報誌最新号をご覧ください。
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