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賃貸経営に役立つ、オーナー様専用会報誌「OWNER’S NEWS 2025年2月号」が配信されました。
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今月号では小さな工夫で部屋の魅力をアップするアイデア集を紹介します。リノベーションは費用や期間がかかり、回収にも時間がかかるため、手軽に改善できる方法を考えます。
また、今年4月から、建築物省エネ法改正により全ての新築建築物が「断熱等性能等級4以上」の適合義務となり、賃貸住宅にも影響を与えます。
省エネ改修が求められる中、国の補助金制度「住宅省エネ2025キャンペーン」を活用することが重要です。 子育てグリーン住宅支援事業では、窓や外壁、エコ住宅設備の改修に対する補助があり、最大60万円が受けられます。
特に賃貸集合住宅に特化した給湯器交換補助事業は、今年度から１台から補助対象となり、省エネ性能を競うことが重要に。これらの制度を利用して、物件の省エネ化を進めましょう。
「ワンポイント防災」では住宅用火災警報器についてご紹介。春先は火災が増えるため、適切な設置と点検が求められます。警報器は感熱式と煙感知式があり、使用者に応じた選定が必要です。入居者の入れ替わりが多い3月には、火災警報器の稼働状況を確認し、10年を経過した警報器は交換を検討しましょう。
詳しくは、添付のpdf「OWNER’S NEWS」よりご覧ください。
次回の配信は3月14日(金)頃を予定しております。
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