株式会社Jeyのホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
賃貸経営に役立つ、オーナー様専用会報誌「OWNER’S NEWS 2025年5月号」が配信されました。
※当社ではオーナー様向けWEBサービス「オーナーマイページ」をご用意しておりますので、ご登録がお済みでないオーナー様は、こちらよりご登録をお願いいたします。
5月号ではまず、防犯設備や対策についてご紹介。
近年、日本では特殊詐欺や闇バイトによる犯罪が増加し、治安の悪化が懸念されています。
そのため、賃貸物件において「オートロック」や「防犯カメラ」などの防犯設備の重要性が高まっています。
賃貸物件向けの補助金制度もあり、物件の防犯対策は地域全体の安全にもつながるため、積極的な導入が求められています。
また、GWも終わり気温も徐々に上昇してくる5月。
エアコン故障は7月に集中し、修理・交換費用が高騰、対応も遅れがちです。
対応が遅れると、入居者のクレームや熱中症リスクなど大きな問題に発展する恐れもあります。
入居者に事前の試運転を促し、不具合は早期に修理・交換するなど、本格的な夏が到来する前に早めの対応を心がけましょう！
そして、最も高く貸せる「適正賃料」の考え方もご紹介。
賃料は高く設定したいものの、成約には市場の需給バランスが影響します。
早期満室は賃料が安すぎた可能性があり、30〜60日で決まる水準が適正とされています。
目標稼働率と平均居住年数から「許容空室期間」を算出する方法もございますので、参考までにご覧くださいませ。
今月号もオーナー様には是非ご一読いただきたい内容となっております。
詳しくは、添付のpdf「OWNER’S NEWS」よりご覧ください。
次回の配信は6月15日頃を予定しております。
※登録がお済みの方はこちらより会報誌最新号をご覧ください。
株式会社Jey 広報
SNSも更新していますので、よろしければご覧ください。
社風やオーナー様との関係性を、少しでも感じていただけたらと思います。
「いいね！」「フォロー」「コメント」もお待ちしております！
‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥
弊社ではオーナー様、入居者様に対し、誠実な賃貸管理の提供を心掛けております。
情報が溢れる世の中だからこそ、見える化を意識して管理会社を選ぶ時代です。
大事な資産のお悩み、賃貸相談のご依頼も対面orWEB面談で対応しておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
【オーナーさま】
※現在完全予約制とさせていただいております※
一棟マンション管理やお部屋を貸し出したい等のご相談は⇒info@jey.co.jpまで
【不動産業者さま】
最新のお部屋情報はWEBサイトをご覧ください⇒< 仲介会社専用サイト >
‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥
クリアな資産管理と迅速丁寧なサービスを。
