先日ご紹介した「エクセレントシティ立川 THE GRAN 1F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、ありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
アクセス・周辺環境
JR中央線「立川」駅徒歩5分の好立地！JR中央線・中央特快で「新宿」駅までは約30分でダイレクトアクセス！JR南武線、青梅線、五日市線、多摩都市モノレール「立川南」駅など複数路線が利用可能です。また「立川」駅は「あずさ」「かいじ」などの特急列車も停車するビッグターミナル駅です。
中野エリアや吉祥寺、高尾山や相模湖へもスムーズにアクセスでき通勤通学はもちろん、お休みの日のレジャーやお出かけにも利便性の高い交通アクセスとなっております。
「立川」駅周辺には「グランデュオ」「ルミネ」「伊勢丹」などの商業施設や大規模公園「昭和記念公園」など生活環境も充実しております。
東京随一の広さを誇る「昭和記念公園」は、愛犬と愉しめるドッグランやフットサルコートなどのスポーツエリアも整備されているほかプールやバーベキューガーデンなども利用可能です。
また、子育て環境も充実しており保育所整備が進展しており待機児童数も減少しています。一時預かり施設や子育て相談の他、楽しいイベントなども開催されており交流の場も多くあります。通学区には学力上位の学校もございます。
駅前の利便を身近にしながら住居系エリアと隣接する穏やかな街並みが魅力です。
外観デザイン
13階建て・2棟構成による存在感のあるフォルム。側面にはスリットデザインを施し洗練と格調が調和した気高きレジデンスです。
共有設備
快適な住み心地を創出する、角地の開放感と多彩な共用部。2層吹抜のラウンジやキッチンスタジオ、テレワークに便利なスタディルームなど、豊かな暮らしを叶える共用空間が充実しています。
敷地内ハイルーフ車対応の駐車場1台が利用可能です。
機械式／地上2段：月額22,000円
（長5,300 幅1,950 高2,100 重2,300）
※最新の空き情報に関しては必ずお問合せください。
「エクセレントシティ立川 THE GRAN 1F」の間取り
専有面積：65.32㎡
間取り：2SLDK（LDK16.3畳/洋室6.0畳/洋室5.0畳/SR4.0畳）
広々とした専用庭のある元気なお子様のいるご家族も暮らしやすい1階住戸です！
玄関
靴を履いたまま出入りが可能な大きなシューズインクローク。背の高いブーツや荷物などもらくらく収容できるほか、折畳式のベビーカーなどもしまえます。
リビング・ダイニング・眺望
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
家族が集まるリビングを、足元からじんわりと暖めるガス温水式床暖房も完備。お部屋をいつでもムラのない心地よい温度で包みます。
LDKに隣接した5畳の洋室はスライディングドアを開放すれば21.3畳のLDKとして一体利用も可能です。
間取りは南東向の角部屋でテラスと合わせて約27畳のプライベートガーデンが魅力的。ガーデニングなどに便利なシンクもございます。
キッチン
カウンタートップは作業スペースを広々と確保したワイド型。シンクの大きさはそのままに、調理しやすいゆったりとした空間でお料理の幅も広がります。
食器洗浄機、ディスポーザー、両面焼きグリルなど快適で機能的な設備も備わっております
洋室
4畳のサービスルームにはウォークインクローゼットもあるのでベッドルームとしての利用も可能です。
6畳の洋室には大きなウォークインクローゼットがありオールシーズンの衣類をまとめて収納することも可能。枕棚もある便利な造りなので小物類も機能的に整理整頓できます。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
コンパクトで、スッキリとした空間を保てるタンクレストイレを採用。心地よい温水で優しく洗浄できるウォシュレットも完備。手洗いはもちろん、お掃除の時にも便利な手洗いカウンターもございます。
バスルームには嬉しいミストサウナ機能が。細かなミストが全身を優しく包み込み、しっかりポカポカに。
オートバスなのでお湯はりや追い焚きもワンタッチで快適に。ガスやお湯などの使用量の目安を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。
ミラーキャビネットは三面鏡で鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できるスペースが。いつでもすっきりとした洗面台を保つことができます。
水栓はタッチレスで手を差し出して自動で吐水・止水できます。手元を照らすトップライト付き。温度調節も可能です。
設備
【専有部】システムキッチン/カウンターキッチン/ガスコンロ/ディスポーザー/食器洗浄機/バストイレ別/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/ミストサウナ/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/タンクレストイレ/LDKエアコン/床暖房/フローリング/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/スロップシンク/モニター付インターホン
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/CATV/インターネット(別途要契約)/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：エクセレントシティ立川 THE GRAN 1F
種 別：マンション
所在地：〒190-0022
東京都立川市錦町1丁目7-25
交通：JR中央線「立川」駅徒歩5分
JR南武線・青梅線・五日市線「立川」駅徒歩5分
多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩6分
専有面積：65.32㎡
間取り：2SLDK
築年月：2024年2月予定
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
総戸数：157戸
階建：地上13階建
多くのお問い合わせありがとうございました！
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