先日ご紹介した、2020年東京オリンピック関連施設跡地に開発されたマンション「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟13F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、ありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
アクセス・周辺環境
「HARUMI FLAG」は、”2020年東京オリンピック・パラリンピック”の開催に伴って整備され、その後も多くの施設や住宅が開発されているエリアです。オリンピックの遺産として、スポーツと生活を結びつけた都市の一部として存在しています。
東京湾を望むこのHARUMIエリアは、交通アクセスが発達しています。敷地内に”マルチモビリティステーション”が設置されており、東京BRT（バス高速輸送システム）、都営バスなどが頻繁に行き交うため、都心へのアクセスはもちろん広域郊外へのおでかけにも非常に便利な交通機関が揃っております。
東京BRTでは「新橋」「虎ノ門」へのダイレクトアクセスが可能。「新橋」駅ではJR東海道線､京浜東北線､山手線､横須賀線、東京メトロ銀座線､都営浅草線､東京臨海新交通臨海線｢ゆりかもめ｣の計7路線が利用できます。
他にもHARUM FLAG住民専用のシェアサイクルやカーシェアリングサービスも設置されるので自転車や自動車を所有していない方でも行き先に応じて移動手段が選べて便利です。
外観デザイン
SEA VILLAGEのデザインコンセプトは「汀」（みぎわ）。海辺の開放感を満喫できるような、さらにオーシャンビューのみならず住空間全体を心地よい風が通り抜けるような設計を実現しています。
SEA VILLAGEは5棟からなっており全ての棟が海に面していて、レインボーブリッジを含め開放的な海の景色を楽しめます。棟と海との間には豊かな緑地が広がります。
共有設備
SEA VILLAGE E棟にはゲストルームやパーティルーム、屋上空間などがあります。
また、HARUMI FLAG内の3つのエリアにある50を超える共用施設が利用可能です。
＜SEA VILLAGE＞ゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、テラス（屋上空間）、キッズルーム、DIYスペースなど
＜SUN VILLAGE／PARK VILLAGE＞
キッチンスタジオ、シアタールーム、カフェを設けたラウンジ、バーを設けたビューラウンジ、足湯、ワークスペースなど
「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟13F」の間取り
専有面積：85.37㎡
間取り：3LDK（LDK16.6畳/洋室6.5畳/洋室5.5畳/洋室5畳）
玄関
プライバシー性の高いアルコーブが深めの玄関エリアにはトランクルームもあり、アウトドア用品などの収納に便利です。
リビング・ダイニング・眺望
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
二面採光の明るいLDKは16.6畳ありますのでご家族そろってゆっくりくつろぐことができる十分な広さです。
バルコニーにはスロップシンクやコンセントも設置されております。海に面しているので空と海がひろがる自然を感じるられる開放的な眺望が最大の魅力です。
キッチン
対面式のシステムキッチンは、広々としており調理動線を考慮されたレイアウト。背面にはバックカウンターもあり作業台としても収納としても充分です。
キッチンは洗面脱衣所・バスルームとつながっており、さらにトイレ、ファミリークローゼットも近い間取りで家事効率のよい導線になっております。
洋室
玄関側に畳と5.5畳と6.5畳の洋室があります。
6.5畳の洋室には2畳を超えるウォークインクローゼットがあり、廊下にもつながっているウォークスルータイプ。ファミリークローゼットとして便利にお使いいただけます。
5.5畳のお部屋にも収納が備わっておりますのでお子様のお部屋としてはもちろん、お仕事スペースやゲストルームとしてもお使いいただくことが可能です。
リビングに面した5畳の洋室はバルコニーからの日当たり、眺望も良好。スライドドアを開放すればリビングとの一体利用も可能です。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
トイレはタンクレストイレが採用されており機能的で快適な空間に。手洗いカウンターと収納もございます。
バスルームには浴室暖房やミストサウナも備わっており、1日の疲れも癒されるリラックス出来る空間となっております。
洗面脱衣所にも収納棚がございますので、バスタオルやお着替えなど導線に沿って収納可能です。洗面脱衣所・バスルームはキッチンとつながっているので家事導線の効率もよく小さなお子様やペットのお世話もしやすい間取りとなっております。
設備
【専有部】システムキッチン/カウンターキッチン/3口コンロ/食器洗浄機/浄水器/ディスポーザー/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/ミストサウナ/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/LDKエアコン/床暖房/フローリング/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/トランクルーム/モニター付インターホン/スロップシンク
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 13F
種 別：マンション
所在地：〒104-0053
東京都中央区晴海5丁目4−5
交通：大江戸線「勝どき」駅 徒歩16分
BRTバス停「B31(はるみらい)」徒歩4分
都営バス他「ほっとプラザはるみ前」徒歩5分
専有面積：85.37㎡
間取り：3LDK
築年月：2023年 11月
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
総戸数：174戸
階建：地上18階地下1階建
多くのお問い合わせありがとうございました！
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