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賃貸経営に役立つ、オーナー様専用会報誌「OWNER’S NEWS 2025年4月号」が配信されました。
※当社ではオーナー様向けWEBサービス「オーナーマイページ」をご用意しておりますので、ご登録がお済みでないオーナー様は、こちらよりご登録をお願いいたします。
今月号ではまず、リノベーション実施の費用対効果をご紹介。
賃貸経営者は「投資資金回収」と「利益確保」を目的に、リノベーションの利回りや残存運用期間を計算し、投資が有益かどうかを判断する必要があります。特に、物件があと何年運用できるかが重要な要素で、運用期間内に投資を回収し利益を得ることが求められます。
また、近年のエネルギー代高騰を受けて、賃貸入居者の節約ニーズも高まっています。 省エネ設備を導入し、光熱費の節約が叶う物件とアピールできれば、入居者獲得にもメリットがあるはず。ワンポイントコラムでは、省エネ給湯器の導入に活用できる、大型補助金事業 「住宅省エネ2025キャンペーン」の「賃貸集合給湯省エネ2025事業」 を詳しく解説！
そして、春の引っ越しシーズンも終わり一安心したいところですが、今から考えておきたいのが、せっかく獲得した入居者を退去させないための対策です。 早期退去を防ぐためには、入居者同士の騒音や近隣トラブルを予防することが重要。生活ルールの浸透や防音対策（例えば二重窓）を進めることが効果的です。早期退去を防ぐ3つのポイントを掲載中。
今月号もオーナー様には是非ご一読いただきたい内容となっております。
詳しくは、オーナー様向けWEBサービス「オーナーマイページ」にご登録いただき、配信中のpdf「OWNER’S NEWS」よりご覧ください。
次回の配信は5月15日木曜日頃を予定しております。
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