このたびは素敵な物件の賃貸管理を株式会社Jey（ジェイ）にお任せいただき誠にありがとうございます。
新規で賃貸管理を受託しました、ＪＲ宇都宮線 「自治医大」駅から徒歩3分に位置する駅近の新築分譲マンション「ポレスター祇園一丁目 1F」のご紹介です。
こちらの物件は、大切なご家族の一員であるペットも飼育相談可能でございます（小型犬or猫）。
「自治医大」駅前は、商業施設をはじめ、公共施設や飲食店など、多彩な施設が揃うエリア。
「ポレスター祇園一丁目」周辺には、スーパーやコンビニが徒歩圏内に2件あり、スーパー「かましん自治医大店」までは110ｍと、日々のお買い物に便利な立地でございます。
ホテルライクで高級感のあるエントランス、エレベーターやコンシェルジュサービスもあり、不在時のお荷物のお受け取りに便利な宅配ボックス、24時間ゴミ捨てが可能な敷地内ゴミ置き場のご用意がございます。
宅配ボックスは、テブラキーを採用しており、液晶画面と音声による対話方式で、24時間お荷物の受け取りが可能です。
クリーニング集荷、宅配便発送、食材宅配受け取りサービスもございますので、日々の生活の負担を軽減することができます。
広々とした室内にはウォークインクローゼット、床暖房が完備。
複層ガラスを（二重サッシ・防犯サッシ等）を採用しており、ガラスとガラスの間にある空気層は冬の寒い空気を遮断し、夏の熱い空気を室内に入れにくくします。
室外からの熱を遮るため、エアコンの効率を高め、省エネ効果が期待できます。
システムキッチンには、食器洗い乾燥機、浄水器が設備されております。
浴室には追い焚き機能、浴室乾燥機付きですので、お天気に左右されずお洗濯していただけます。
室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0ｍのバルコニー。
ガーデニングなど生活の楽しみが広がる空間となっております。
詳細は弊社HP「不動産業者様はこちら」よりお問合せください。
Jeyスタッフ一同、お問い合わせをお待ちしております！
設備
【専有部】システムキッチン／ガスコンロ／浄水器／バストイレ別／追炊機能／ 浴室暖房／浴室乾燥／24時間換気システム／洗面所独立／温水洗浄便座／LDKエ アコン／床暖房／フローリング／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／モニター 付インターホン
【建物設備】エレベーター／宅配ボックス
【セキュリティ】オートロック／24 時間緊急通報システム／防犯カメラ
【通信】BS／CS／インターネット使用可（建物一 括導入）
物件概要
物件名：ポレスター祇園一丁目
種 別：マンション
所在地：〒329-0434 栃木県下野市祇園１丁目１−９
交通：
ＪＲ宇都宮線 「自治医大」駅 徒歩3分
専有面積：36.48㎡
間取り：1LDK
築年月：2022年6月
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
総戸数：47戸
階建：地上6階建
周辺施設
- 自治医科大学付属病院（病院）まで955m
- TSUTAYA 自治医大店（レンタルビデオ）まで179m
- かましん 自治医大店（スーパー）まで212m
- セブンイレブン 下野祇園店（コンビニ）まで498m
- カワチ薬品 自治医大店（ドラッグストア）まで422m
- 下野市役所（役所）まで1268m
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