先日ご紹介した「オープンレジデンシア島津山コート 1F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、ありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
アクセス・周辺環境
交通は、都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩5分。日本橋や浅草、押上（スカイツリー）へは直通でアクセス可能。都心部への通勤、休日にお出かけにも移動が便利です。
また京急本線「品川」駅は徒歩10分なので新幹線や在来線、羽田空港へのアクセスも優れており都内主要各所へはもちろん、地方や海外など多方面への移動に大変便利な立地です。
周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。小学校や幼稚園、保育園などの教育施設も多く、教育環境が整っている地域と言えます。
周辺にはコンビニエンスストア、スーパーマーケットがあり日々の暮らしをサポート。「品川」駅方面には大型商業施設もあり、ショッピングやグルメも気軽にお楽しみいただけます。
外観デザイン
2023年6月に完成したばかりの新築。白大理石とタイルが施された上品さ優雅さを醸し出す外観デザイン。街並みと調和する低層型の高級レジデンスです。
共有設備
不在時に配達物を保管できる宅配ボックス完備で、配達時間を気にせずお荷物の受け取りが可能。
オートロックや防犯カメラ、モニター付インターホンも設置されており、防犯面も安心してお過ごしいただけます。敷地内には24時間いつでもゴミ捨て可能なゴミ置き場もあり、居住区外に持ち込む必要もございません。
敷地内駐輪場をご利用いただけます。（平置き／1台：月額500円）
「オープンレジデンシア島津山コート 地下1F」の間取り
専有面積：54.69㎡
間取り：2LDK（LDK12.4畳/洋室6畳/洋室4.5畳）
玄関
白で整えられた清潔感のあるおしゃれな玄関。シューズボックスの間接照明が足元を明るく照らします。
リビング・ダイニング・眺望
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
地下1階住戸のため、お子様やペットのいらっしゃるご家庭でも足音を気にせず伸び伸び暮らせます。
室内は白を基調とした暖かみのある木目調でゆとりのある心地良い空間に。LDKは冬でも足元から暖めてくれる床暖房完備。
通りに面していない静かな6畳のテラス。上部が吹き抜けで風通しも良く明るい空間です。
キッチン
キッチンスペースは2.8畳。機能的でお手入れもしやすいおしゃれなシステムキッチン。
浄水器やディスポーザー、食器用洗浄機など生活を快適にする設備が揃っております。
洋室
4.5畳の洋室はコンパクトながら、収納力充分なクローゼット付きのため、お洋服や鞄、小物などたくさん収納ができる大変便利な造りです。
バルコニーと繋がっている6畳の洋室にもウォークインクローゼットがございます。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
スタイリッシュなタンクレストイレを採用。鏡付きの手洗い、上部収納が備わっております。ニッチカウンターもありますのでちょっとした収納やディスプレイにもお使いいただけます。
バスルームは木目調のリラックス出来る空間に。
天気や花粉を気にせずお洗濯いただける、浴室乾燥機付き。
デザイン性の高い収納力のある広々とした洗面化粧カウンター。
脱衣所のリネン庫にはバスタオルやお着替えなど導線に沿って効率よく収納することができます。
設備
【専有部】システムキッチン/ガスコンロ/食器洗浄機/浄水器/バストイレ別
/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/タンクレストイレ/エアコン(2基)/床暖房/フローリング/ウォークインクローゼット/モニター付インターホン
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：オープンレジデンシア島津山コート 地下1F
種 別：マンション
所在地：〒141-0022
東京都品川区東五反田3丁目5-12
交通：都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分
京急本線「品川」駅徒歩10分
JR山手線ほか「品川」駅徒歩11分
専有面積：54.69㎡
間取り：2LDK
築年月：2023年6月
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
総戸数：59戸
階建：地上3階地下1階建
多くのお問い合わせありがとうございました！
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