JEY PROPERTY株式会社 | 透明性のある資産管理

私たち「JEY PROPERTY」は、Justice（誠実さ）、Expert（豊富な知識）、Your Partner
そしてProperty（信頼される不動産管理）という理念を胸に、
お客さまの不動産にさらなる価値を生みだし続ける存在でありたいと思います。
売買などの短期的な利益追求がもてはやされがちな不動産ビジネスにおいて、
長期にわたる地道なおつきあいが大切な不動産経営の管理は疎かになりがちです。
こうしたなか、私たちは一つ一つの資産に真摯に向き合い、お客さま目線を第一に、透明性のあるマネジメントを志してきました。
創業以来、多くのオーナー様から大切な資産をお預かりし、またそのご縁の多くはお客さまのご紹介で広がってきました。
信頼が信頼を紡いでいく、その積み重ねこそが私たちの誇り。
これからも、それぞれの資産を「わがこと」のように考え、誠実さを礎に、プロとしての専門性を磨き、
安心して資産管理をお任せいただける企業であり続けます。

弊社管理物件のご紹介

都心のハイグレードマンションを中心に、
区分所有住戸を多数管理しています。

三田ガーデンヒルズ
パークコート赤坂檜町ザタワー
プラウド神宮前
ブランズ六本木ザレジデンス
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
パークマンション鳥居坂
パークコート千代田四番町
パークコート文京小石川ザタワー
パークコート渋谷ザタワー
ザ・タワー横浜北仲
HARUMI FLAG SKY DUO

その他
ブランズ千代田富士見、パークコート一番町、プレミスト六番町、THE COURT神宮外苑、
THE CONOE〈代官山〉、グランリビオ表参道、パークコート浜離宮ザタワー、ブランズタワー芝浦、
プラウドタワー白金台、コンシェリア西新宿TOWER’S、ザ・パークハウス西新宿タワー60、
パークタワー西新宿、富久クロスコンフォートタワー、 Brilla Tower 代々木公園 CLASSY、
パークハウス代々木公園アーバンス、勝どきザ・タワー、HARUMI FLAG SEA VILLAGE
など多数の都心不動産をお預かりしています。

超高額物件保有オーナーに当社が選ばれつづける理由。

オーナー目線での賃借人の審査から、ご入居者対応、家賃管理、トラブル処理など、
あらゆる業務を当社スタッフがすべてワンストップで遂行することで、ひとつ先の満足を追求。
公平公正な判断のもと、常にお客さまの心に寄り添い、信頼関係を第一に考えてきました。
その姿勢こそが、私たちの強みと考えています。

当社スタッフが専属で、
オーナー様に
寄り添ったご対応を。

＜絶対的なオーナーのエージェント＞

私たちはオーナー様の資産を守り、価値を高めることを使命とし、その実現を最優先に考えています。適切な賃料で、速やかに、信頼できるご入居者とご契約いただく。このため貸し手・借り手の双方から仲介料を得る、いわば二重の仲介を行わないという明確なポリシーのもと、よりご満足いただける資産管理に全力を尽くしています。

＜募集から原状回復まで責任をもって業務を遂行＞

物件管理をご依頼いただいた際には、間取図にもこだわり、賃借人の方々が見やすいように1物件ずつイラストレーターで作成し、全国約7万社におよぶ仲介会社に向けてスピーディに情報を発信。空室期間の短縮を実現します。また審査の段階で何重ものチェックを行い、より安心して賃貸契約を締結していただけるよう細心の配慮をしております。

さらにマーケット調査から募集・契約・入居後の対応・原状回復工事まで、当社スタッフが責任をもって担当し、オーナー様とご入居者の安心安全を第一に業務を行っております。

今後は、AIの活用、共存を進め、より迅速で丁寧なマーケット分析や、空室を一日でも短くするための原状回復のご提案などの磨きをかけてまいります。またAIが進歩しても、重要な箇所はスタッフによる人の目の確認を行い、安心な暮らしをご提供することを心がけます。

ザ・タワー横浜北仲

都心物件での豊富な管理ノウハウ

＜一住戸単位の管理に精通＞

私たちは、都心の高級賃貸レジデンスや大手ディベロッパー物件を中心にしたマンション管理に特化。建物管理会社や設備特性、入居者層に精通しており、オーナー様・ご入居者のニーズに、自社スタッフが直接対応しています。管理は、1棟管理と異なり、管理会社はもちろん、管理規約、担当者も違い、オーナー様やご入居者で対応することが非常に難しいものです。その点、私たちは一住戸単位の管理を強みにしており、一つ一つの事案に的確に対応。初めて賃貸に出されるオーナー様にも安心してお任せいただけます。

＜富裕層向けなどの高い対応力で信頼のパートナーに＞

本社は千代田区二番町にあり、都心エリアの物件を機動的にサポート。「ただ管理する」のではなく、オーナー様にとっては最低限の労力で資産価値を守り高める、運用のパートナーとしてご評価をいただいています。

また、これまで富裕層・法人契約・外国人VIPなど、高い対応力が求められる顧客層にも一貫したサービスで信頼を築いてきました。今後も、オーナー様のご意向や物件特性を鑑み、「常にお客さま目線でありつつ、より適切に、より迅速丁寧に」を心がけつつ業務を遂行。実績を積み重ねてまいります。

ブランズ千代田富士見

三田ガーデンヒルズ

オーナー様の大切な資産を
守ることを第一に。
その信念を貫くことで、
安心の管理を。

＜透明性の高い適正な対価で最大の効果を＞

当社は、オーナー様や不動産取引に慣れない方に不必要な負担を強いる従来の不動産慣習を変えたい、という想いから設立。創業以来一貫して、不当な利益を求めず、本当に必要なサービスを適正な価格でご提供することをポリシーとしてきました。

当社のスタッフ一人ひとりが、オーナー様にとって「適切な出費で最大の効果を」という姿勢を徹底。修繕や原状回復では費用と品質のバランスを吟味し、最安値価格の調査、メリット・デメリットを含めた誠実な情報提供を行いながら、オーナー様と共に最良の選択をしています。

更新業務において、当社は更新チームが更新時期の1年前から徹底したマーケティングリサーチを行ったうえで、オーナー様やご入居者の方々との折衝を始めます。

また、一棟物件については月1回の目視巡回（1回30分）を原則とする報告サービスを実施し、状況確認から、必要に応じてゴミの分別など軽微な作業まで丁寧に対応。マニュアル以上の「真面目な管理姿勢」が高い評価をいただいています。

パークコート渋谷ザタワー

ブランズタワー豊洲

「賃貸管理」の領域を超えた
イノベーションで、その先の満足を。
教育や文化、歴史を大切にする
地元への貢献にも
全力で取り組んでまいります。

＜現場で培った実力で、誠実に、真摯に＞

当社は、千代田区二番町に拠点を構え、謙虚に、誠実に、時には泥臭く、目の前の仕事一つひとつに真摯に取り組み、信頼を積み重ねてまいりました。とりわけ不動産の賃貸管理は、不動産売買とは異なり、長年の目に見えない積み重ねが成果となる仕事です。私たちは派手な営業や過剰や約束ではなく、現場で培った実力を基盤に、堅実な姿勢で資産をお守りします。

＜地元ならではの特色も把握してトータルでお手伝い＞

現在は、番町小・麹町小・九段小学区をはじめ、雙葉・女子学院・白百合・暁星など名門校至近エリアの高級分譲賃貸マンションを中心に管理を展開しています。本エリアならではの＜相続などで賃貸運用されていない築古物件の空室が多い＞＜大使館が多く特殊な需要がある＞＜緑が多い都心有数の邸宅街＞＜教育熱心な方が多い＞といった特色を理解しております。魅力あるこの地元の課題を解決し、その貢献に全力で取り組んでまいります。さらに、不動産に関するお悩みばかりでなく、顧問税理士・弁護士と連携し、相続や売却、トラブル対応まで含めたトータルサポートをご提供。地域に根ざした、オーナー様にとっての「ひとつ先の満足」を胸に掲げ、これからも愚直に、安心して資産を託せる体制を整えてまいります。