先日ご紹介した「HARUMI FLAG PARK VILLAGE E棟 6F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、ありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
アクセス・周辺環境
「HARUMI FLAG」は、”2020年東京オリンピック・パラリンピック”の開催に伴って整備され、その後も多くの施設や住宅が開発されているエリアです。オリンピックの遺産として、スポーツと生活を結びつけた都市の一部として存在しています。
東京湾を望むこのHARUMIエリアは、交通アクセスが発達しています。敷地内に”マルチモビリティステーション”が設置されており、東京BRT（バス高速輸送システム）、都営バスなどが頻繁に行き交うため、都心へのアクセスはもちろん広域郊外へのおでかけにも非常に便利な交通機関が揃っております。
東京BRTでは「新橋」「虎ノ門」へのダイレクトアクセスが可能。「新橋」駅ではJR東海道線､京浜東北線､山手線､横須賀線、東京メトロ銀座線､都営浅草線､東京臨海新交通臨海線｢ゆりかもめ｣の計7路線が利用できます。
また「HARUM FLAG」には住民専用のシェアサイクルやカーシェアリングサービスも設置されるので自転車や自動車を所有していない方でも行き先に応じて移動手段が選べて便利です。
HARUMI FLAGの中心には、スーパーマーケットをはじめとするさまざまな生活利便施設が揃う大型商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」が開業予定。日々のお買い物はもちろん外食やショッピングも楽しむことができます。
またPARK VILLAGE周辺には、広々とした水辺で思いっきり水遊びができる『WATER GARDEN』や子どもたちがどんぐり拾いや落ち葉観察などができる学びと遊びの森『DONGURI FOREST』、滑り台のある児童遊具ゾーン、健康遊具のあるアクティブゾーンなど子供も大人も楽しめる『KODOMO PLAZA（育みの広場）』があります。
多彩な広場で世代を問わずみんなで心地よいひとときを楽しむことができるでしょう。
外観デザイン
PARK VILLAGEのデザインコンセプトは「海原」。晴海客船ターミナルに近いPARK VILLAGEは7棟からなっております。PARK VILLAGEとSUN VILLAGEの間にはメインストリートがあり1階には複数の店舗が立ち並びます。（予定）
海風の連なりでつくられる街のメインストリートと晴海ふ頭の先端で象徴的に際立つPARK VILLAGE。
複数のバルコニー袖壁の形状や天井を斜めに跳ね上げたデザインにより美しい表情で演出されたファサード。ワ・ファサードといった和の織物の繊細な表情をモダンな意匠で表現した面構成がされています。縦糸と横糸が織りなすような繊細な織物、伝統技法を表現し日本人の持つ感性によりそったデザインを採用しています。
PARK VILLAGEは多くの建物が通路や中庭に面した配棟計画となっているので、行き先に応じてより効率的な出入りができるようメインエントランスの他に複数の出入り口が設けられています。さらに地下1階にはコーチエントランスも設置されており駐車場へのアクセスも快適です。
共有設備
HARUMI FLAG内の3つのエリアにある50を超える共用施設が利用可能です。
E棟にはWORK LABやSTUDY LABなどワークスペースがあります。
＜PARK VILLAGEの共用施設＞
ゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、東京湾一望のテラス、キッズルーム、バーラウンジ、シアタールーム、足湯など（予定）
＜SUN VILLAGE／SEA VILLAGE＞キッチンスタジオ、トレーニングスタジオ、カフェを設けたラウンジ、バーを設けたビューラウンジ、DIYスペース、BOOKラウンジなど（予定）
「HARUMI FLAG PARK VILLAGE E棟 6F」の間取り
専有面積：86.85㎡
間取り：3LDK（LDK20.2畳/洋5.0畳/洋6.1畳/洋7.0畳）
玄関
アルコーブの深いプライバシー性の高い玄関アプローチ。廊下は約1,500mmもの幅員がありゆったりとした空間の印象を与えるとともに車椅子やベビーカーと人がすれ違えるストレスフリーな導線となっております。
リビング・ダイニング・眺望
リビングは、LDKは20畳ありますのでご家族そろってゆっくりくつろぐことができる十分な広さです。
大開口の窓は遮られるものがなく開放的な眺望はもちろん採光・通風もよく気持ちのよい空間となっております。
バルコニーはゆとりのある奥行きでチェアやテーブルをおいて空と海がひろがる自然を感じながら寛ぎのひとときを楽しむこともできます。
キッチン
奥行きのあるフラットカウンターのオープンスタイルのキッチン。シンク横には洗い物の仮置きや帰宅時の荷物置きに使えるスペース。カウンター付の食器棚など機能的な収納も充実しており有効的にスペースが活用されている設計となっております。
食器洗い乾燥機はシステムキッチンに組み込まれた統一感ある見た目。シンク下に設置されているので水ダレを抑え節水性と機能性に優れた仕様です。
スピーディかつ簡単に生ゴミを粉砕処理してくれるディスポーザーも完備。キッチンの美化を保ちゴミを軽減できます。
洋室
7畳の洋室には1.5畳のウォークインクローゼットがありお洋服や鞄、小物などたくさん収納ができる、大変便利な造りとなっております。
6.1畳と5畳の洋室もコンパクトながら収納サイズも十分な大きさ。ハンガーパイプがあるので効率よく収納できます。
5畳の洋室はスライドの2枚扉なので開放すればリビングと一体感のある広い空間にしたり、来客時には扉をしめてゲストルームとしてセパレートするなど用途に応じて使いやすい間取りです。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
スタイリッシュでコンパクトなタンクレストイレ。白で整えられた清潔感溢れるトイレ内には手洗いカウンターと上部収納も付いております。
バスルームは癒しや寛ぎを感じる心地のいい時間を過ごすための、多彩な機能と天井高の立体的な広がりが心にゆとりを与える空間としてプランニングされています。
ミストサウナも備わっており、細やかなミストが全身を優しく包み込み日々の疲れた心と体をリラクゼーションへと導きます。
洗面脱衣室には浴室側にバスタオルの仮置きスペースがあり導線を考慮した仕様となっております。また二人同時に利用してもストレスのないひろびろとした洗面カウンター。
「HARUMI FLAG」最新の物件情報や詳細については HARUMI FLAG 特設サイト をご覧ください！
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設備
【専有部】システムキッチン/カウンターキッチン/三口コンロ/食器洗浄機/浄水器/ディスポーザー/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/ミストサウナ/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/タンクレストイレ/LDKエアコン/床暖房/フローリング/ウォークインクローゼット/モニター付インターホン
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：HARUMI FLAG PARK VILLAGE E棟 6F
種 別：マンション
所在地：〒104-0053
東京都中央区晴海5丁目6-5
交通：大江戸線「勝どき」駅 徒歩20分
BRTバス停「B31（名称未定）」徒歩2分
都営バス他「ほっとプラザはるみ前」徒歩3分
専有面積：86.85㎡
間取り：3LDK
築年月：2023年
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
総戸数：148戸
階建：地上16階地下1階建
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