本日は新規で賃貸管理を受託しました、大宮区堀の内町にございます築浅物件「さいたま市大宮区堀の内町三丁目戸建」のご紹介です。
オーナー様、素敵な物件の賃貸管理を株式会社Jeyにお任せいただき誠にありがとうございます。
適切な管理で所有不動産の更なるバリューアップを図ってまいります！
こちらの物件の入居時期は 〈ご相談ください〉内見は〈準備中〉となっております。
【物件確認】050-3184-4327 までお電話にてご確認お願いいたします。
【内見方法】弊社HP〈不動産会社様はこちら〉よりログイン → 賃貸一覧にてお手続きとなります。
アクセス・周辺環境
最寄りの「大宮」駅までは徒歩16分とやや距離がありますが、自転車では約7分、車で約6分、さらに徒歩2分の最寄りバス停「堀の内」を利用すれば「大宮」駅まではバス約5分の立地です。
「大宮」駅はJR線在来線が5路線と私鉄も2路線、新幹線が2系統6本も乗り入れており東京・神奈川方面はもちろん、東北・上越方面にも乗り換えなしでアクセスできるターミナル駅です。
JR埼京線で新宿・渋谷方面へ、JR京浜東北線で上野・東京方面へ行けるなど、通勤・通学に困ることはなく休日のお出かけにも便利な駅といえます。
「大宮」駅周辺は、買い物・銀行・役所・娯楽・飲食店など生活に必要な施設が集まっており、たいていのものが揃う便利な環境なので、わざわざ都心へ足を運ぶ必要もありません。
物件に近い駅東口エリアには、ルミネ、高島屋といったデパートのほかに大宮ラクーン（RAKUUN）、大宮門街（KADOMACHI）といった複合施設があります。さらにこの周辺は小さな商店街が集まった下町の雰囲気があり、路地が多く飲食店・カフェ・小料理屋など小さなお店が立ち並んぶ楽しいエリアです。
さいたま市では、子育て世帯に対しての制度が多く、医療費助成制度（中学卒業までの保険診療分は市が負担）やファミリーサポート事業などもあり子育て中の方には心強い環境です。
また、さいたま市大宮区には9つの小学校、8つの中学校、3つの高校、ビジネス系の専門学校なども多く教育施設も充実。人気の大宮開成中学は徒歩圏内です。
徒歩5分ほどの場所にある大宮公園は、埼玉市内屈指の広大さを誇る公園で第一、第二、第三と3つのエリアに分かれており、小動物園（入園料無料）があったり、イベントや工作教室が開かれるなど大人も子どもも楽しめる公園です。広い芝生のあるエリアにはマラソンコースがありスポーツをする人も集まります。
外観デザイン
2022年12月に完成したばかりの新築戸建。黒と白の外壁がスタイリッシュな印象の東向き3階建です。
敷地内に1台分の駐車スペースもございます。（幅約2,000m、奥行約4,850m）※詳細は現地でご確認ください。
「さいたま市大宮区堀の内町三丁目戸建」の間取り
専有面積：79.21㎡
間取り：3階建／2SLDK（LDK15.2畳/洋室6.9畳/洋室5.8畳/S4.1畳）
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（犬※犬種相談or猫）でございます。
玄関
ポーチに屋外コンセントもあるので洗車や電動自転車の充電時にも便利です。
玄関にはご家族分の靴がしまえる十分な大きさの収納があります。
1階／サービスルーム・バスルーム・洗面脱衣室
1階には4畳のサービスルームとバスルームがございます。
2階／LDK・トイレ
2階は広々とした15.2畳のLDKとトイレとなっております。
トイレは2階と3階の2ヶ所ございます。
キッチン
L型カウンターの使いやすいキッチン。食器棚を置くスペースもあります。
食洗機・浄水器などの機能的な設備も備わっております。
洋室
西側5.8畳の洋室は日当たりも良くクローゼットもございます。
6.9畳のお部屋はバルコニーと収納付き。広々とした明るいお部屋。
詳細は弊社HP「不動産業者様はこちら」よりお問合せください。
Jeyスタッフ一同、お問い合わせをお待ちしております！
設備
システムキッチン/ガスコンロ/食器洗浄機/浄水器/バストイレ別/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/LDKエアコン/床暖房/フローリング/モニター付インターホン/カードキー
物件概要
物件名：さいたま市大宮区堀の内町三丁目戸建
種 別：マンション
所在地：〒330-0804
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目30-6
交通：京浜東北線「大宮」駅徒歩16分
専有面積：79.21㎡
間取り：2SLDK
築年月：2023年12月
構造：木造
階建：地上3階建
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