本日は新規で賃貸管理を受託しました、2020年東京オリンピック関連施設エリアに開発されたマンション「HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟 3F」のご紹介です。
オーナー様、素敵な物件の賃貸管理を株式会社Jeyにお任せいただき誠にありがとうございます。
適切な管理で所有不動産の更なるバリューアップを図ってまいります！
こちらの物件の入居は 〈2024年2月下旬〉予定、内見は〈2024年2月下旬〉以降開始予定です。
【物件確認】050-5491-4052 までお電話にてご確認お願いいたします。
【お問い合わせ】✉️jroom@jey.co.jp
『HARUMI FLAG』Jey特設サイトオープンしました！
「HARUMI FLAG」最新の物件情報や共有部情報などを公開しております！
※不動産業者様限定の特設サイトのためアカウント登録の上、サイト閲覧の承認が必要となります。
※システム上、いえらぶ「内見予約」申込ページから閲覧の申請をお願いいたします。「内見予約」は1月下旬以降からの受付となります。
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【サイト閲覧方法】
HARUMI FLAG 特設サイト へアクセス → ログイン（またはアカウント新規作成）→『HARUMI』検索→賃貸一覧から該当のお部屋をクリック→「内見予約」入力完了後→自動送信メールにて特設サイトのURLとパスワードをご案内いたします。
※内見予約のお申込みではありません。
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アクセス・周辺環境
「HARUMI FLAG」は、”2020年東京オリンピック・パラリンピック”の開催に伴って整備され、その後も多くの施設や住宅が開発されているエリアです。オリンピックの遺産として、スポーツと生活を結びつけた都市の一部として存在しています。
東京湾を望むこのHARUMIエリアは、交通アクセスが発達しています。敷地内に”マルチモビリティステーション”が設置されており、東京BRT（バス高速輸送システム）、都営バスなどが頻繁に行き交うため、都心へのアクセスはもちろん広域郊外へのおでかけにも非常に便利な交通機関が揃っております。
東京BRTでは「新橋」「虎ノ門」へのダイレクトアクセスが可能。「新橋」駅ではJR東海道線､京浜東北線､山手線､横須賀線、東京メトロ銀座線､都営浅草線､東京臨海新交通臨海線｢ゆりかもめ｣の計7路線が利用できます。
都バスは通勤ピーク時に5分に1本の運行を予定しており「東京」駅までダイレクトアクセス。
また、タクシーの利用も便利で「東京」駅から日中利用で約1,700円、夜間でも約2,000円と気軽に移動が可能です。
HARUMI FLAGの中心には、スーパーマーケットをはじめとするさまざまな生活利便施設が揃う大型商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」が開業予定。日々のお買い物はもちろん外食やショッピングも楽しむことができます。
近くに「晴海ふ頭公園」があります。中央には広大な芝生の多目的広場があり周辺住民の憩いの場となるでしょう。ほかにも船がシンボルの大型遊具のある遊びの広場やウォーキングやジョギングができる散策路などがあります。海のロケーションを満喫しながら家族でゆっくり過ごすことができる公園です。
外観デザイン
SUN VILLAGEは7棟からなっており総戸数は1,822戸とHARUMI FLAG内の分譲街区で最も部屋数が多いエリアです。
また、敷地面積、緑地面積も最大となっているSUN VILLAGEのデザインコンセプトは「島風」。
中庭には「島風」をイメージし日本における海の景色を表現しながら植栽をデザインすることで、ストレスが無い動線を実現した『DOTS PLAZA』が設置されます。
F棟はPARK VILLAGEとSUN VILLAGEの間のメインストリート沿いに建ち、レインボーブリッジビューやプロムナードビューが望める魅力的な立地です。
またF棟エントランスからは水景が美しい『GATE BRIDGE』をガラス越しに楽しめます。すぐそばには中庭を眺めながら回遊できる『TREE DECK』も設置されます。
F棟周辺（SUN VILLAGE内）にはほかにも『WATER GARDEN』『NIGIWAI PLAZA』などもあり賑やかで楽しい環境となるでしょう。
共有設備
SUN VILLAGE F棟にはCAFE LOUNGEが予定されております。また、HARUMI FLAG内の3つのエリアにある50を超える共用施設が利用可能です。
＜SUN VILLAGE＞ゲストルーム、キッチンスタジオ、キッチン付パーティルーム、バーを設けたビューラウンジ、キッズルーム、スポーツバー、シアタールームなど（予定）
＜SEA VILLAGE／PARK VILLAGE＞トレーニングスタジオ、 DIYスペース、
バーラウンジ、テラス付パーティルーム、ワークスペース、足湯など（予定）
敷地内に駐車場もございます。
【1台利用可能／月額31,500円】
長さ：5,300mm 幅：1,950mm 高さ：2,100mm 重さ：2,300mm タイヤ外幅：1,950mm 最低地上高：120~150mm
※最新の空き情報に関しては必ずお問合せください。
「HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟 3F」の間取り
専有面積：92.19㎡
間取り：3LDK（LDK19.4畳/洋5.0畳/洋5.5畳/洋7.0畳）
角部屋の2面バルコニータイプ。レインボーブリッジニューとアーバンビューを正面で望めます。
廊下にもストックスペースがあり各所に収納が設けられているので整えられた生活空間を維持しやすい間取り。
リビング・ダイニング・眺望
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
LDKは19.4畳ありますのでご家族そろってゆっくりくつろぐことができる十分な広さです。
キッチン
キッチンはデザイン性が高く開放感のあるアイランドタイプ。
ダイニングテーブルだけでなくキッチンを丸ごと囲んでの団欒ができるのでご家族とコミュニケーションをとりながら日々の家事や調理も楽しくなります。アイランドはカウンタースペースもある食器棚付で大変便利な造りです。
洋室
5畳、5.5畳の洋室にはそれぞれ収納もございます。
7畳の洋室には1.5畳のウォークインクローゼットがあり大きな荷物なども収納ができる使い勝手の良い仕様になっております。
各部屋がバルコニーに面しているため、室内は明るく景色を楽しめる気持ちの良い空間となることでしょう。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
スタイリッシュでコンパクトなタンクレストイレ。白で整えられた清潔感溢れるトイレ内には手洗いカウンターと上部収納も付いております。
バスルームは浴室暖房やミストサウナも完備されており、リラックス出来る空間となっております。
洗面脱衣所にも大きな収納棚がございますので、バスタオルやお着替えなど生活の導線に沿って収納可能です。
「HARUMI FLAG」最新の物件情報や詳細については HARUMI FLAG 特設サイト をご覧ください！
Jeyスタッフ一同、お問い合わせをお待ちしております！
設備
【専有部】システムキッチン/カウンターキッチン/3口コンロ/食器洗浄機/浄水器/ディスポーザー/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/ミストサウナ/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/タンクレストイレ/LDKエアコン/床暖房/フローリング/ウォークインクローゼット/トランクルーム/モニター付インターホン/スロップシンク
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/コンシェルジュカウンター/24時間ゴミ出し可 【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟 3F
種 別：マンション
所在地：〒104-0053
東京都中央区晴海5丁目5-6
交通：大江戸線「勝どき」駅 徒歩20分
BRTバス停「B31（名称未定）」徒歩2分
都営バス他「ほっとプラザはるみ前」徒歩3分
専有面積：92.19m㎡
間取り：3LDK
築年月：2023年
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
総戸数：194戸
階建：地上18階地下1階建
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