先日ご紹介しました、2023年8月築、「神楽坂」駅徒歩1分に位置する分譲タイプの新築マンション「オープンレジデンシア神楽坂ファースト 7F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、ありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
アクセス・周辺環境
東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩1分（神楽坂駅出口から徒歩10秒）、JR「飯田橋」駅などを含む計3駅5路線に恵まれた快適なアクセス環境でございます。
多彩な店舗が軒を連ねる便利な神楽坂通り沿い、新旧・和洋の文化が織りなす神楽坂の高台に位置し、美しくのびやかな都心の眺望が広がります。
外観デザイン
共有設備
不在時に配達物を保管できる宅配ボックス完備で、配達時間を気にせずお荷物の受け取りが可能。
オートロックや防犯カメラ、モニター付インターホンも設置されており、防犯面も安心してお過ごしいただけます。敷地内には24時間いつでもゴミ捨て可能なゴミ置き場もあり、居住区外に持ち込む必要もございません。
敷地内に駐輪場もございます。※最新の空き情報に関しては必ずお問合せください。
「オープンレジデンシア神楽坂ファースト 7F」の間取り
専有面積：54.80㎡
間取り：1SLDK(LD8.8畳/K3.1畳/洋室6.0畳/洋室4.7畳)
玄関
内廊下仕様になっており、プライバシー性も保たれ、上品で静かな雰囲気となっております。
リビング・ダイニング・眺望
8.8畳のリビングは、白と木目を基調とした明るく上品な造りとなっております。
冬でも足元から暖めてくれる床暖房完備で、天井カセットエアコンを採用。
また、新築ながら大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
7階バルコニーからの眺望。
キッチン
オープンキッチンは、3.1畳と広々として高級感のあるデザインに。
同時調理に便利な3口コンロ採用で、キッチンには食器棚を置くスペースも確保されております。
浄水器や食器用洗浄機など生活を快適する設備も完備。
洋室
6.0畳の洋室はバルコニーに面しており、クローゼット付き。
また、洋室2部屋の間にバスルームがあるため、プライベート性の高さもございます。
4畳のサービスルームはコンパクトながら、収納クローゼットもございます。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
スタイリッシュなタンクレストイレを採用し、手洗い場と上部の収納も付いております。
バスルームは、天気や花粉を気にせずお洗濯いただける、浴室乾燥機付き。
洗面脱衣所にもリネン庫がございますので、バスタオルやお着替えなど生活の導線に沿って収納可能です。
設備
【専有部】システムキッチン/ガスコンロ/食器洗浄機/浄水器/バストイレ別/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/タンクレストイレ/LDKエアコン/床暖房/フローリング/シューズインクローゼット/モニター付インターホン
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：オープンレジデンシア神楽坂ファースト 7F
種 別：マンション
所在地：〒162-0825
東京都新宿区神楽坂6丁目45番2他(地番)
交通：東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
専有面積：54.80㎡
間取り：1SLDK(LD8.8畳/K3.1畳/洋室6.0畳/洋室4.7畳)
築年月：2023年8月
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
総戸数：24戸
階建：地上13階建
多くのお問い合わせありがとうございました！
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