先日ご紹介した「ライオンズガーデン千葉東 4F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、ありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
アクセス・周辺環境
最寄りのJR総武本線「東千葉」駅まで徒歩12分。各駅停車のみですがターミナル駅となる「千葉」駅まで1駅・約3分とアクセス利便性も良好。「千葉」駅から「東京」駅まで直通、最短約40分「品川」駅までは約60分と主要都市へのアクセスもスムーズです。
駅前には、市民会館、税務署、郵便局、医療機関なども揃っており生活環境も良好。また大きな公園「千葉公園」があり、海も近く、自然豊かなエリアとなっております。京葉道路や高速道路も近いので車移動も便利です。
物件は戸建やマンションが並ぶ閑静な住宅街にございます。コンビニやドラッグストアは徒歩5分以内、オーケーストアも徒歩10分以内と買い物にも便利な立地です。
【周辺環境】
セブンイレブン千葉東寺山店 約200ｍ(徒歩3分)
スーパーチェーンカワグチ東千葉店 約260ｍ(徒歩4分)
ウエルシア千葉東寺山店 約300ｍ(徒歩5分)
オーケー千葉中央店 約650ｍ（徒歩9分）
ドン・キホーテ千葉中央店 約750ｍ（徒歩10分）
院内幼稚園 約850ｍ(約11分)
千草台東小学校 約1200ｍ(徒歩15分)
都賀中学校 約1300ｍ(徒歩15分)
外観デザイン
1989年築で総戸数は33戸、シックなブラウン系のレンガ調タイル貼りで重厚感のある落ち着いた外観。エントランスへのアプローチにはゆとりのある広々としたポーチが居住者を出迎えます。
共有設備
不在時に配達物を保管できる宅配ボックス完備で、配達時間を気にせずお荷物の受け取りが可能。敷地内にゴミ置き場もあり、居住区外に持ち込む必要もございません。
「ライオンズガーデン千葉東 4F」の間取り
専有面積：63.26㎡
間取り：2LDK（LDK15畳/洋室6.6畳/洋室6.2畳）
＼2021年にフルリフォーム・3LDK→2LDK（LDK15畳）に間取り変更しています／
玄関
リビング・ダイニング・眺望
目の前が公園なので遮る建物もなく日当たり・眺望ともに良好です。
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
LDKは15畳なのでご家族が集まって寛げるゆとりのある広さになっております。
キッチン
リビングの家族との会話もはずむ対面式のペニンシュラキッチン。同時調理にも便利な口コンロでお料理の幅も広がります。
洋室
6.2畳の洋室、6.5畳の洋室ともに充分な広さの収納がございます。
各部屋に窓もあり日当たり。風通しも良好で快適なお部屋です。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
スタイリッシュな手洗い付きトイレを採用し快適で機能的な温水洗浄便座も完備。
バスルームは浴室乾燥付きなので雨の日のお洗濯にも困りません。
快適な広さのバスルームや広々としたストレスのない洗面化粧台など心地よい時間をご自宅でお過ごしいただけます。
設備
【専有部】システムキッチン/カウンターキッチン/ガスコンロ/浄水器/バストイレ別/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/タンクレストイレ/LDKエアコン/床暖房/フローリング/インターホン
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場
【セキュリティ】オートロック
【通信】BS/CS/CATV/インターネット(別途要契約)
物件概要
物件名：ライオンズガーデン千葉東 4F
種 別：マンション
所在地：〒260-0041
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9−5
交通：総武本線「東千葉」駅徒歩12分
専有面積：63.26㎡
間取り：2LDK
築年月：1989年 6月
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
総戸数：33戸
階建：地上6階地下1階建
多くのお問い合わせありがとうございました！
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