本日は新規で賃貸管理を受託しました、2020年東京オリンピック関連施設跡地に開発されたマンション「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟11F」のご紹介です。
オーナー様、素敵な物件の賃貸管理を株式会社Jeyにお任せいただき誠にありがとうございます。
適切な管理で所有不動産の更なるバリューアップを図ってまいります！
こちらの物件の入居は 〈2024年1月下旬〉予定、内見は〈2024年1月下旬〉以降開始予定です。
【物件確認】050-3184-4327 までお電話にてご確認お願いいたします。
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『HARUMI FLAG』Jey特設サイトオープンしました！
「HARUMI FLAG」最新の物件情報や共有部情報などを公開しております！
※不動産業者様限定の特設サイトのためアカウント登録の上、サイト閲覧の承認が必要となります。
※システム上、いえらぶ「内見予約」申込ページから閲覧の申請をお願いいたします。
「内見予約」は3月下旬以降からの受付となります。
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【サイト閲覧方法】
HARUMI FLAG 特設サイト へアクセス → ログイン（またはアカウント新規作成）→『HARUMI』検索→賃貸一覧から該当のお部屋をクリック→「内見予約」入力完了後→自動送信メールにて特設サイトのURLとパスワードをご案内いたします。
※内見予約のお申込みではありません。
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アクセス・周辺環境
「HARUMI FLAG」は、”2020年東京オリンピック・パラリンピック”の開催に伴って整備され、その後も多くの施設や住宅が開発されているエリアです。オリンピックの遺産として、スポーツと生活を結びつけた都市の一部として存在しています。
東京湾を望むこのHARUMIエリアは、交通アクセスが発達しています。敷地内に”マルチモビリティステーション”が設置されており、東京BRT（バス高速輸送システム）、都営バスなどが頻繁に行き交うため、都心へのアクセスはもちろん広域郊外へのおでかけにも非常に便利な交通機関が揃っております。
東京BRTでは「新橋」「虎ノ門」へのダイレクトアクセスが可能。「新橋」駅ではJR東海道線､京浜東北線､山手線､横須賀線、東京メトロ銀座線､都営浅草線､東京臨海新交通臨海線｢ゆりかもめ｣の計7路線が利用できます。
都バスは通勤ピーク時に5分に1本の運行を予定しており「東京」駅までダイレクトアクセス。
また、タクシーの利用も便利で「東京」駅から日中利用で約1,700円、夜間でも約2,000円と気軽に移動が可能です。
他にもHARUM FLAG住民専用のシェアサイクルやカーシェアリングサービスも設置されるので自転車や自動車を所有していない方でも行き先に応じて移動手段が選べて便利です。
外観デザイン
SEA VILLAGEのデザインコンセプトは「汀」（みぎわ）。海辺の開放感を満喫できるような、さらにオーシャンビューのみならず住空間全体を心地よい風が通り抜けるような設計を実現しています。
SEA VILLAGEは5棟からなっており全ての棟が海に面していて、レインボーブリッジを含め開放的な海の景色を楽しめます。棟と海との間には豊かな緑地が広がります。
共有設備
SEA VILLAGE E棟にはゲストルームやパーティルーム、屋上空間などがあります。
また、HARUMI FLAG内の3つのエリアにある50を超える共用施設が利用可能です。
＜SEA VILLAGE＞ゲストルーム、パーティルーム、ラウンジ、テラス（屋上空間）、キッズルーム、DIYスペースなど（予定）
＜SUN VILLAGE／PARK VILLAGE＞
キッチンスタジオ、シアタールーム、カフェを設けたラウンジ、バーを設けたビューラウンジ、足湯、ワークスペースなど（予定）
「HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟11F」の間取り
専有面積：105.34㎡
間取り：4LDK（LDK19.5畳/洋5.0畳/洋5.5畳/洋6.0畳/洋8.0畳）
玄関
HARUMI FLAG内でも希少な内廊下仕様でプライバシー性も保たれ、静かな雰囲気となっております。エレベーターも充分な設置数なので外出帰宅時のエレベーターの利用もスムーズ。
プライバシー性の高いアルコーブが深めの玄関エリアには収納力のあるトランクルームもあり、アウトドア用品などの収納に便利です。
リビング・ダイニング・眺望
11階からの眺望はまさにレインボーブリッジの特等席です。
大切なご家族の一員でもあるペットも飼育相談可能（小型犬or猫）でございます。
二面採光の明るいLDKは19.5畳ありますのでご家族そろってゆっくりくつろぐことができる十分な広さです。
バルコニーには便利なスロップシンクやコンセントも設置されております。海に面しているので、大開口の窓からは空と海がひろがる自然を感じるられる開放的な眺望が最大の魅力です。
キッチン
対面式のシステムキッチンは、広々として高級感のあるデザインです。調理動線を考慮されており作業スペースも充分。バルコニーへもつながっており明るく眺望も良好！風通しの良いキッチンスペースです。
洋室
北側バルコニーに面した8畳の洋室には1.6畳のウォークインクローゼットがあり充分な広さとなっております。
間取り中央、玄関向かいには6畳と5.5畳の洋室があります。各部屋と広さのある収納があります。寝室やお子様のお部屋としてはもちろん、お仕事スペースやゲストルームとしてもお使いいただくことが可能です。
リビングに面した5畳の洋室には奥行きのあるクローゼットがありますので大きな荷物なども収納できる大変便利な造りとなっております。
WIC以外にもストックスペースがあり収納が充実した間取りです。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
トイレ内には手洗いカウンターと収納がございます。
バスルームには浴室暖房やミストサウナも備わっており、1日の疲れも癒されるリラックス出来る空間となっております。
洗面脱衣所にも収納棚がございますので、バスタオルやお着替えなど導線に沿って収納可能です。
「HARUMI FLAG」最新の物件情報や詳細については HARUMI FLAG 特設サイト をご覧ください！
Jeyスタッフ一同、お問い合わせをお待ちしております！
設備
【専有部】システムキッチン/カウンターキッチン/3口コンロ/食器洗浄機/浄水器/ディスポーザー/追炊機能/浴室暖房/浴室乾燥/ミストサウナ/24時間換気システム/洗面所独立/温水洗浄便座/LDKエアコン/床暖房/フローリング/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/トランクルーム/モニター付インターホン/スロップシンク
【建物設備】エレベーター/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可
【セキュリティ】オートロック/24時間緊急通報システム/防犯カメラ
【通信】BS/CS/インターネット使用可(建物一括導入)
物件概要
物件名：HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 11F
種 別：マンション
所在地：〒104-0053
東京都中央区晴海5丁目4−5
交通：大江戸線「勝どき」駅 徒歩16分
BRTバス停「B31（名称未定）」徒歩4分
都営バス他「ほっとプラザはるみ前」徒歩5分
専有面積：105.34㎡
間取り：4LDK
築年月：2023年 11月
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
総戸数：174戸
階建：地上18階地下1階建
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