先日ご紹介の「三田ガーデンヒルズ ヴィラ棟 1F」は、おかげさまで成約いたしました。
多くのご紹介・ご案内をいただき、誠にありがとうございました！
あらためて物件のご紹介をさせていただきたいと思います。
▼ご紹介内容
目次
アクセス・周辺環境
東京都港区三田一丁目に位置する「旧逓信省簡易保険局庁舎跡地」の大規模分譲マンション。ワングレード上質な住環境を提供する注目の最高級レジデンスです。
敷地面積はなんと約25,000㎡（東京ドーム約半分）と、港区内の分譲マンションとしては最大級の広さを誇ります。
さらに三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンスが共同開発するガーデンヒルズは「広尾ガーデンヒルズ」以来 38 年振りとなり話題性も高い物件。
交通アクセスは徒歩5分で都営大江戸線「麻布十番」駅が利用できます。ほかにも徒歩20分圏内に計４路線5駅が利用可能。山手線内の南東部に位置するため、大手町、新橋、六本木、永田町などのビジネス街へのアクセスは良好。
周辺は大通りに面していない大使館や学校などが佇む閑静なエリア。周辺は低層建築が多くひらけた眺望で気持ちの良い住環境となっております。少し足を伸ばせば麻布十番商店街や「赤羽橋」駅周辺など飲食店やお買い物にも便利な街が。
都心でありながら緑に囲まれた環境で、立地にもふさわしい上質で豊かな暮らしが実現します。
外観デザイン
エントランス部のファサードには「旧逓信省簡易保険局庁舎」が再現され、旧建物から取り外したステンドグラスなどが使用。最新のマンションでありながら、歴史のあるホテルのような風格も備えています。
建物は全5棟（WEST、EAST、SOUTH、NORTH、CENTER HILL）で構成され、それぞれが独自のコンセプトを持ちながらも、統一感のある美しい街並みを形成しています。
マンション内には、まるでヨーロッパの邸宅のような広大なプライベートガーデンが広がっており、四季折々の自然が楽しめます。
共有設備
共用施設としては、’帝国ホテル’と提携したコンシェルジュサービスをはじめ室内で本格的なスイング練習ができるゴルフラウンジ！ワークスペース、ジム、サウナ、岩盤浴、シアタールーム、カフェラウンジ、バー、レストランなど多彩な施設が完備。
また、機械式駐車場（ハイルーフ・バレーサービス付！）もご利用いただけます。
※サイズ:全長約5,300mm以下、全幅約2,050mm以下、全高2,050mm以下、重量約2,600kg以下
間取り
専有面積：100.36㎡
間取り：3LDK（29.3畳/洋室9.0畳/洋室6.4畳/洋室5.5畳）
＼ 贅沢な100㎡超の間取り！さらに広々テラスにはアウトドアキッチンも装備 ／
テラス
広々とした専用テラスから見上げるのは、重厚感あふれるファサードと美しいシンメトリーを描く建物の壮麗なシルエット。このお部屋でしか味わえない唯一無二の特別感をご堪能ください。
リビング・ダイニング・眺望
24畳のリビングダイニングには大理石のフロアタイル、折り上げ天井の間接照明など内装もこだわりのある最上級の仕様となっております。
キッチン
キッチンにも床暖房が完備。ミーレ社製の食洗器やビルトインオーブンレンジなどハイグレードな設備。
洋室
9.0畳のマスターベッドルーム（1.2畳のウォークインクローゼット）はバスルームと回遊できる動線に。
ほかにも6.4畳と5.5畳のベッドルームがございます。全部屋に天井埋込型エアコンが装備されています。
トイレ・洗面脱衣所・バスルーム
設備
【専有部】システムキッチン/IHコンロ/ディスポーザー/食器洗浄機/浄水器/バストイレ別/追焚機能/浴室暖房/浴室乾燥/24時間換気システム/全室エアコン/床暖房/アウトドアキッチン
物件概要
物件名：三田ガーデンヒルズ 1F（EAST HILL）
種 別：マンション
所在地：〒108-0073
東京都港区三田一丁目4-57
交通：都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩10分
都営三田線「芝公園」駅徒歩12分
山手線「田町」駅徒歩17分
専有面積：100.36㎡
間取り：3LDK
築年月：2025年3月予定
構造：鉄筋コンクリート造（RC）
総戸数：-戸
階建：地上14階地下2階建
多くのお問い合わせありがとうございました！